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Rathaus
06.07.2022

Grundsteuerreform - Informationen für Eigentümerinnen und Eigentümer

Sehr geehrte Eigentümerin,
sehr geehrter Eigentümer,

in 2022 müssen für den gesamten Grundbesitz in Deutschland neue Bemessungs­grundlagen ermittelt werden. Das Bundesverfassungsgericht hat im Jahr 2018 ent­schieden, dass die Grundsteuer ab 2025 nicht mehr nach den bisherigen Einheitswerten er­hoben werden darf. Vielmehr gelten in Nordrhein- Westfalen ab 2025 neue Grundsteuer­werte, die bereits bis zum 1.1.2022 (Hauptfeststellung) ermittelt werden müssen.

Deshalb sind Sie jetzt von der Finanzverwaltung (nicht von der Orgelstadt Borgentreich) mit einem Informationsschreiben aufgefordert worden, die aktuellen Merkmale Ihres Grundstücks auf den 1.1.2022 (Hauptfeststellungszeitpunkt) zu erklären. Die Erklärung können Sie in der Zeit zwischen dem 1.7.2022 und 31.10.2022 online unter MeinELSTER (https://www.elster.de) abgeben.

Danach erhalten Sie – wie bisher – drei Bescheide:

  1. Grundsteuerwertbescheid: Das Finanzamt stellt auf Basis Ihrer Angaben den neuen Grundsteuerwert fest.
  2. Grundsteuermessbescheid: Zusätzlich erhalten Sie vom Finanzamt einen Grund­steuermessbescheid, der vom Grundsteuerwert abhängt.
  3. Grundsteuerbescheid: Die Kommune erteilt ab dem Kalenderjahr 2025 den Grundsteuerbescheid unter Berücksichtigung des neuen Grundsteuer­messbetrags.

Falls Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Ihr zuständiges Finanzamt. Die Grundsteuer-Hotline des Finanzamtes Warburg erreichen Sie unter 05641 771-1959 (Mo. - Fr. 9:00 Uhr - 18: Uhr). Alle Informationen zur Grundsteuerreform finden Sie unter www.grundsteuer.nrw.de.

Gemeinsam mit den Finanzverwaltungen der Länder und des Bundes sowie dem Deutschen Städtetag hat der Deutsche Städte- und Gemeindebund e.V. zudem ein Video über die Grundsteuerreform veröffentlicht.

Das Video finden Sie hier: https://www.dstgb.de/themen/finanzen/steuern/video-zur-umsetzung-der-grundsteuerreform/

Die Hauptfeststellung auf den 1.1.2022 ist eine besondere Herausforderung für Eigen­tümerinnen und Eigentümer und Verwaltung, die nur durch Ihre aktive Unterstützung gelin­gen kann. Herzlichen Dank dafür!

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Orgelstadt Borgentreich